Besondere Kompetenzen
Unternehmensberatung in Rostock:
Unsere Berater verfügen über besondere Kompetenzen, welche in Mecklenburg-Vorpommern selten verfügbar sind:
Ermittlung eines Unternehmenswertes nach IDW-Standard
Finanzierung von Pflegewohnprojekten
Erstellung eines Sanierungsgutachtens nach IDW-Standard
Unternehmenswert nach IDW-Standard
Wenn ein Unternehmer im Rahmen eines Verkaufs oder einer Nachfolgeregelung aus dem Unternehmen ausscheiden will, dann wird immer auch der Wert des Unternehmens ermittelt.
Es gibt es diverse Möglichkeiten, diesen Unternehmenswert zu ermitteln. Oft wird auf Substanzwerte wie Immobilienwerte oder Prozentwerte vom Umsatz oder Gewinn zurückgegriffen. Diese Verfahren sind einfach – jedoch selten zielführend.
Unser Mitarbeiter Dipl.-Kfm. Mario Kosubek M.BC. hat hierfür ein Aufbaustudium an der Hochschule Wismar mit dem Titel "Master of Business Consultant" abgeschlossen (www.wings.hs-wismar.de). Sein Spezialgebiet: die Unternehmensbewertung im Rahmen des Ertragswertverfahrens.
Das Ertragswertverfahren, welches auch die Norm der deutschen Wirtschaftsprüfer ist, ist das anspruchsvollste aller möglichen Verfahren, da es zukünftige Erträge auf den heutigen Tag abzinst. Es ist das von den Banken im Regelfall einzig anerkannte Verfahren.
Unsere Gutachten zum Unternehmenswert haben bisher immer die Akzeptanz von Banken, der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), der Bürgschaftsbanken sowie Beteiligungsgesellschaften gefunden.
Angewendet haben wir das Ertragswertverfahren für Gutachten in verschiedenen Branchen, wie z.B.
- Hotellerie (www.land-gut-hotel.de)
- Baugewerbe (www.htluckau.de)
- Produktion (www.awek-industrie.de)
- ambulante Pflegedienste (www.pflegeambulanz-pracht.de).
Auf dieser professionellen Basis gelang es uns bisher immer, einen von allen Seiten akzeptierten und nachvollziehbaren Unternehmenswert zu ermitteln. Dieser Unternehmenswert ist dann unstreitbare Grundlage der weiteren Verhandlungen, z.B. über einen Kaufpreis.
Finanzierung von Immobilien für Pflegewohnen
Aufgrund des demographischen Wandels wird der Bedarf an altersgerechten Wohnungen und Pflegedienstleistungen auch in den kommenden Jahren deutlich wachsen.
Unserer Kooperationspartner Peter-Michael Pracht (www.pflegeambulanz-pracht.de) hat ein Konzept entwickelt, auf dessen Grundlage auch Häuser um die 30 Wohnungen wirtschaftlich betrieben werden können. Dies ist gerade für kleinere Anlagen und kleinere Städte interessant.
Somit eignet sich das Pflegewohnen nun auch für ambulante Pflegedienste.
Die auf der Plattform www.pflegewohnen-deutschland.de vorgestellten Projekte werden von der Unternehmensberatung Reizlein und seinen Partnern fachlich und finanziell professionell betreut.
Projektbeispiel:
Für die Böser & Briehn GbR wurde ein Pflegewohnen-Projekt in Waren an der Müritz konzipiert (www.boeser-briehn.de).
Gemeinsam mit unseren Partnern (z.B. Peter-Michael Pracht ) konnte die Gestaltung der Immobilie optimiert werden und den Anforderungen an die Betreuung und das Personalkonzept gerecht werden.
Das Beraterkollegium Reizlein hat zudem einen banküblichen Geschäftsplan erstellt und die Finanzierung unter Einbindung von 3 Bankpartnern gewährleistet.
Für unseren Kunden, die Böser & Briehn GbR, konnten wir im Konditionenvergleich und den Verhandlungen mit den Banken einen hohen 5stelligen Vorteil erwirken.
Sanierungsgutachten nach IDW-Standard
Leider kommt es vor, daß Unternehmen in wirtschaftliche Schwierigkeiten geraten und es erforderlich wird, ein Gutachten mit Fortführungsprognose zu erstellen. Teilweise sind diese Gutachten auch Voraussetzung für die Ermittlung von Verzichten seitens der Banken und ggfs. weiterer Gläubiger.
Ein Sanierungsgutachten nach IDW-Standard entspricht vom Umfang und Gliederung her einer Diplomarbeit an einer deutschen Universität. Es gibt eine vorgegebene, umfangreiche Gliederung, die „abgearbeitet“ werden muß. Dieser hohe fachliche und formale Standard kann in Mecklenburg-Vorpommern nur von wenigen Gesellschaften dargestellt werden.
Wir haben als Unternehmensberatung in Rostock die entsprechend akademisch qualifizierten Mitarbeitern und können durch unsere Kooperation mit der Creditreform (www.crefoconsult-nord.de) auf umfangreiches Wissen und Branchenvergleiche zurückgreifen. Dieses Wissen – verbunden mit der persönlichen Qualifikation - macht unsere Arbeit aus.
Aus Gründen der Vertraulichkeit nennen wir in diesem Leistungsbereich keine Referenzen.